invierta en 5 locales Comerciales con Renta Vigente | Plaza Norte Cali $600.000.000
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INVIERTA EN 5 LOCALES COMERCIALES CON RENTA VIGENTE | PLAZA NORTE, CALI
Una oportunidad para invertir en propiedad comercial con los 5 locales actualmente arrendados y generando ingresos.
Se vende paquete de 5 locales comerciales ubicados en el Centro Comercial Plaza Norte, sobre la Avenida 3 Norte con Calle 44, Cali.
Los inmuebles cuentan con un área privada total de 155,14 m² y presentan actualmente 100% de ocupación, con contratos de arrendamiento vigentes.
¿Por qué considerar esta inversión?
5 locales comerciales en un solo negocio inmobiliario
100% ocupados
$6.264.000 de ingresos mensuales actuales, administración incluida
$75.168.000 aproximadamente de ingresos anuales
Contratos con incremento anual de IPC + 3 puntos
Inquilinos y establecimientos comerciales actualmente operando
Ubicación dentro de un centro comercial consolidado
Se venden los 5 locales en conjunto
Ubicación estratégica
Los locales están ubicados en Centro Comercial Plaza Norte, sobre la Avenida 3 Norte con Calle 44, un sector de Cali con actividad comercial y buenas conexiones viales.
Una inversión con ingresos desde el inicio
Los dos primeros locales están integrados a un establecimiento comercial con más de 25 años de trayectoria en el centro comercial. Los otros tres locales son administrados por inmobiliaria y también se encuentran actualmente arrendados.
Esto permite al comprador adquirir un activo comercial ocupado y con ingresos vigentes, en lugar de asumir el proceso y riesgo de buscar nuevos arrendatarios.
COD.# G53
Para mayor información comunicarse al:
(+57) 310 600 51 40
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