Invierta en Edificio comercial en venta | Avenida Roosvelt Cali $4.000.000.000
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Oportunidad de
inversión patrimonial con potencial de generación de renta corporativa, o
adquisición de sede empresarial propia.
Este edificio comercial ubicado sobre la Avenida Roosevelt, en el
barrio San Fernando de Cali, una alternativa para inversionistas, empresas e
instituciones interesadas en adquirir un inmueble completo de uso comercial y
corporativo.
La propiedad
cuenta con aproximadamente 600 m² construidos distribuidos en tres niveles,
con espacios para oficinas, áreas administrativas, atención al público y
actividades empresariales, sujetos a la normativa aplicable.
CARACTERISTICAS PRINCIPALES
- Avenida
Roosevelt, San Fernando, Cali.
- Área del terreno: 244,30 m².
- Tres pisos, aproximadamente 200 m²
por nivel.
- 13 baños.
- Áreas abiertas, bodegas y cuarto
técnico de servidores.
- Cocineta y espacios complementarios.
- Seis equipos de aire acondicionado
reportados, sujetos a verificación de funcionamiento.
POTENCIAL DE INVERSION
- El inmueble se
encuentra actualmente desocupado y disponible para entrega, ofreciendo
flexibilidad al comprador para implementar su propia operación empresarial o
desarrollar una estrategia de arrendamiento.
- Se contempla un canon
mensual potencial de $25.000.000 COP, equivalente a ingresos brutos anuales
proyectados de $300.000.000 COP y una rentabilidad bruta potencial del 7,5%
sobre el precio de venta, condicionada a la efectiva colocación del inmueble en
arrendamiento y a su ocupación durante todo el año.
COD.# G55
Para mayor información comunicarse al:
(+57) 310 600 51 40
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